這幾年來，農村的發展是越來越好了，還有一些農村地區在拆遷宅基地上的房屋進行修建公共場所，國家會給農民一定補償，但每個地方都有所不同，那重慶農村宅基地拆遷補償標準是多少錢一平方米呢？下面小編就來告訴大家。



一、重慶農村宅基地拆遷補償標準是多少錢一平方米？

        據了解，重慶農村宅基地拆遷補償標準為：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。



二、征地時，宅基地補償如何計算？

        1、土地的補償，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規定。但在實踐中，如果參照耕地的標準來確定費用，確實較低。因此，國土資源部要求制定征地區片綜合地價，此地價兩到三年調整一次，可以查詢參考最新的，但隨著時間的推移與經濟的發展，有些區片地價已經變得落后與不合理，因此，可以利用“不降低原有生活居住水平”來衡量補償是否合理。

        2、被拆遷房屋的補償:可以選擇貨幣補償或者產權置換，也可以選擇兩種方式相結合。貨幣補償不得低于重置成本價;產權置換，均為同區位最低拆一還一。

        3、其他補償:拆遷人應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡時期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

        4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

        5、宅基地區位補償價：參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

        6、房屋重置成新均價：指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制。

        7、具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。談到土地房屋征收拆遷，其中的細節性問題還有很多，尤其是涉及具體的糾紛案件時，必須要根據實際情況具體分析和應對。



        好啦，以上就是小編今天要給大家分享的全部內容了，重慶農村宅基地拆遷補償標準也給各位講到了，目前來看補償也是不少的，小編還分享了一些計算方法，希望能幫助到大家。

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